长沙房地产毛坯房(长沙房价毛坯房)

全实景开放带来视觉震撼!长沙龙湖云河颂首开在即!

近日，长沙龙湖云河颂实景展示区全面开放，凭借其美学设计、精工品质及高端圈层定位，迅速成为市场焦点。作为龙湖入湘十年的战略级作品，项目首开推出毛坯房源，价格仅58万元/㎡起，以“高定艺术奢宅”定位刷新长沙高端住宅市场标准。

长沙龙湖云河颂是值得买的。长沙龙湖云河颂是位于天心省政府天心实验旁的住宅项目，普通住宅70年，大平层70年。下面请看长沙龙湖云河颂项目的详细数据信息。

龙湖云河颂装修情况：毛坯。当前均价：15000元/平方米。楼盘位于：天心省政府天心实验旁。当前销售状态：在售。物业类型：住宅。产权年限：普通住宅70年，大平层70年。点击查看：龙湖云河颂详细信息。

长沙市最便宜法拍房:仅2000/平!

目前长沙市内6区最便宜的法拍房信息如下：天心区：彭家井小区，88平米，16万开拍，单价2000元/平。不过该房产为一楼对外门面，并非住宅。岳麓区：锑都家园，186平复式，毛坯房，76万变卖。此前两次流拍，单价4100元/平。

价格优势与市场对比法拍房价格普遍低于市场价：8套房源中，最低单价仅8088元/平（瑞江苑），最高单价11825元/平（富湾国际），均低于周边二手房市场价。捡漏空间从20万到超100万不等，适合投资或自住。

长沙新上市的39套法拍房确实存在，且最低价格确实仅为3500余元/平。以下是部分房源的详细信息及亮点：价格区间广泛：最低单价房源的价格在3500余元/平左右。

长沙市普通住房是需要购房资格的，而卓越浅水湾这一套法拍住宅无此要求。该房源面积一百出头为三房，能满足大多数人的居住需求。

长沙市水云间别墅毛坯房价格

1、长沙市水云间别墅毛坯房价格因具体房源和户型不同存在差异，当前参考均价约为15200元/㎡，部分房源单价低至12500元/㎡左右，总价范围覆盖278万至330万不等。具体房源价格差异根据公开信息，水云间别墅毛坯房价格受户型面积、楼层位置等因素影响显著。

2、长沙市水云间别墅毛坯房价格会因多种因素而有所不同。一般来说，其价格大致在每平方米5万到3万元左右。 位置因素很关键，如果别墅位于城市核心地段或者周边配套极为完善、环境优美的区域，价格会相对较高。比如靠近优质学校、大型商业中心等地段的别墅，每平方米可能接近3万元甚至更高。

3、整个小区共有631户，由万宁山水云间物业提供专业的物业管理服务。开发商是海南大庆恒业房地产开发有限公司，他们致力于打造高品质的居住空间。想要了解更多详情，您可以在海口市海秀东路39号的申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南侧）的售楼处咨询，房价最低起价为9400元/平方米。

长沙的房屋装修,长沙房子现在都是精装修吗

长沙的房子并不都是精装修，也有毛坯房。以下是详细解市场上存在精装修和毛坯房两种类型 精装修房：目前，随着国家政策的引导和市场需求的变化，越来越多的开发商选择在新开盘的楼盘中提供精装修房。这些房屋在交付时，室内装修已经基本完成，业主只需购买家具家电等软装即可入住。

湘江骈洲是长沙又一个备受关注的精装房项目。项目位于湘江之滨，拥有优美的江景资源。其精装房设计注重细节，从户型布局到装修风格，都经过精心设计和严格把控，为居民提供高品质的居住体验。恒大翡翠华庭精装房 恒大翡翠华庭是长沙的一处高端住宅项目，其精装房同样备受瞩目。

中建嘉和城是长沙的一处高品质精装公寓项目。该项目注重居住空间的合理利用和舒适度的提升，采用现代化的装修风格，并配备了先进的家居设施。同时，公寓所在的区域交通便利，周边生活设施齐全，非常适合居住和工作。 金地澜悦精装住宅 金地澜悦是长沙一处高品质的精装住宅项目。

红橡春园装修状况为：精装修。红橡春园位于天心长沙市天心区新韶西路126号。项目规划面积185188平米，建筑面积106822平米，规划户数260户，建筑类型为：板楼，物业类型为：商业。由湖南红橡房地产开发有限公司精心打造，项目当前价格为：15800元/平米。

长沙万科精装房有以下项目：万科白鹭郡、万科魅力之城和万科紫台府邸。万科白鹭郡是长沙万科旗下的一个精装房项目。该项目注重高品质的生活环境和舒适的居住体验，提供现代化的精装修，包括设计精美的客厅、温馨的卧室、实用的厨房和舒适的浴室等。每个房间都经过精心设计和打造，以满足不同家庭的需求。

一般来说，长沙地区的精装修费用在每平米1000元到2500元之间，因此85平米的房子精装修费用大约在10万到20万之间。个性化需求：如果业主有特殊的装修需求，如定制家具、智能家居系统等，还会增加额外的费用。装修时间方面：设计阶段：通常需要1到2周的时间来完成装修设计方案的制定和确认。

湖南毛坯房未入住物业费收取标准

湖南毛坯房未入住的物业费收取标准为：省级规定按不超过90%交纳，长沙市实施阶梯式优惠，空置期第1-24个月按70%缴纳，第25个月起按90%缴纳。

空置房物业费：毛坯房交付后未装修未入住/使用，精装房需书面报告物业（附水电气使用记录）并登记确认未入住/使用为空置房。集中交付次月起连续空置1 - 24个月，按收费标准70%缴纳；第25个月起至空置结束，按收费标准90%缴纳。前期物业收费：适用于业主大会成立前的普通商品住宅。

一般来说，在一些地区，即使房屋未入住，也需按照一定比例缴纳物业费。比如有的地方规定按全额物业费的70%收取。这是因为物业服务涵盖了小区的多项内容，像公共区域的保洁、绿化养护、安保等，并不会因为个别房屋未入住而停止服务。 全额缴纳的情况也存在。

纯毛坯房未入住，可以减免物业费业主购买的毛坯房未装修且未入住，物业费可以减免。例如太原李女士，房子买来三年一直是毛坯未入住，没有水电气也未装修，后来用手续证明长期空置，再结合物业开具的“未装修证明”，成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。

第三年及之后时间的物业服务费按90%交纳。空置房的定义：该条款所称的空置房，具体包含以下几种情况：建设单位未销售的房屋：即开发商尚未售出的新房。买受人办理交付手续但未入住的毛坯房：购房者已办理收房手续，但房屋为毛坯状态且未实际入住或使用。

中建翡翠天序均价

1、中建翡翠天序不同类型住宅均价如下：建面185 - 230平毛坯住宅均价16500 - 17500元/平；建面110 - 143㎡非毛坯住宅均价16000元/平。毛坯住宅价格情况中建翡翠天序在售的10#、12#、13#、15#楼栋，其住宅为毛坯交付。

2、根据了解，中建翡翠天序的参考均价为16000元/平方米起，具体价格因楼栋和户型有所不同：毛坯住宅（10#、12#、13#、15#，建面185-230㎡）：均价约16500-17500元/㎡；非毛坯住宅（1#、2#、3#，建面110-143㎡）：均价约16000元/㎡。

3、中建翡翠天序不同类型住宅单价如下：毛坯住宅单价中建翡翠天序在售的10#、12#、13#、15#楼栋为毛坯住宅，其建筑面积范围在185 - 230平方米。这类毛坯住宅的均价处于16500 - 17500元/平方米的区间。

4、根据了解，中建翡翠天序位于长沙雨花区，其均价因户型、装修等因素有所不同，目前参考单价约为16000元/㎡。具体来说：精装房（110–143㎡）：单价约55–6万/㎡；毛坯房（185–230㎡）：单价约65–7万/㎡。

5、中建翡翠天序的总价因户型和面积不同而有所差异，大致范围在173万/套至375万/套之间。中建翡翠天序在售的房源分为毛坯住宅和非毛坯住宅两种类型。其中，10#、12#、13#、15#楼栋为毛坯住宅，建面范围在185-230平方米，均价在16500-17500元/平方米之间。